공동주택 및 아파트의 평면형식상 분류

안녕하세요

이번 시간에는 전산응용건축제도기능사 필기시험에 출제되는

공동주택에 대해서 알아보려고 합니다.

 

1. 공동주택

1. 단독주택과 공동주택의 차이

    가) 단독주택은 각 호수별로 소유권이 구분되어 있지 않은 주택으로 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 등이 있다.

    나) 공동주택은 각 호수별로 소유권이 구분되어 있는 주택으로 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 있다.

          ※ 다세대주택 : 660제곱미터 이하 층수가 4개 층 이하인 주택

          ※ 연립주택 : 660제곱미터 초과 층수가 4개 층 이하인 주택

          ※ 아파트 : 주택으로 쓰이는 층수가 5개 층 이상인 주택

   

2. 공동주택

    가) 플랫형 : 단위 주거가 1층만으로 구성되어 있는 가장 일반적인 형식

    나) 듀플렉스형(복층형) : 하나의 단위 주거가 2개 층에 걸쳐 있는 것으로 각 층 평면이 달라 설비계획이나 피난계획의 구성이 어렵다.

    다) 트리플렉스형 : 하나의 주호가 3개 층으로 구성되어 있는 것

    라) 스킵플로어형 : 주거 단위의 단면을 단층과 복층형의 동일층을 택하지 않고 반층씩 어긋나게 배치하는 형식으로 2층, 4층마다 복도를 설치하여 엘리베이터는 격층으로 운영되는 형식
          ※ 엘리베이터의 정지 층수를 줄일 수 있다.
          ※ 액세스 동선이 복잡하다.
          ※ 동일한 주거동에 각기 다른 모양의 세대 배치계획이 가능하다.

 

3. 아파트 평면형식상 분류

    가) 계단실형(홀형)

복도가 없이 계단이나 엘리베이터에서 나오는 순간 각자의 집에 이를 수 있는 구조

장점 : 거주의 프라이버시가 높고, 건물의 이용도가 높으며, 채광, 통풍 등의 거주 조건이 좋다.

단점 : 공용통로 부분이 비교적 적고, 엘리베이터 이용률이 나쁘다.

 

    나)  편 복도형(갓복도형)

계단이나 엘리베이터를 이용해 각 층에 올라간 뒤, 길게 나 있는 복도를 지나서 각자의 집으로 들어갈 수 있는 구조로 고층 아파트에 적합한 형식

장점 : 건설비가 저렴하고 관리비 등도 절약할 수 있다.

단점 : 긴 복도로 되어 있는 면으로는 창문을 열어 놓기 어렵다.

 

    다) 중복도형(속복도형)

긴 복도의 양옆에 각 세대가 배치되어 서로의 현관이 마주 보도록 되어 있는 구조

장점 : 부지 이용률이 높다.

단점 : 프라이버시가 나쁘고 시끄럽고 통풍, 채광이 불리하며 복도면적이 넓어짐

 

    라) 집중형

중앙에 계단이나 엘리베이터를 두고 각 세대를 배치하는 구조

장점 : 부지의 이용률이 가장 높고, 많은 주호를 집중시킬 수 있다.

단점 : 프라이버시가 극히 나쁘며 통풍 채광도 가장 좋지 않음

 

    마) 공동주택 복도의 기준
          ※ 편(갓)복도형 : 120cm 이상
          ※ 중(속)복도형 : 180cm 이상. 단, 복도를 이용하는 세대수가 5세대 이하인 경우는 150cm 이상으로 할 수 있다.

 

 

 

1. 건축법령상 공동주택에 속하지 않는 것은?

    가) 아파트

    나) 연립주택

    다) 다가구주택

    라) 다세대주택

 

단독주택 - 단독주택 다중주택 다가구주택 공관

공동주택 - 아파트 연립주택 다세대주택

답은 다)

 

2. 건축법령상 공동주택에 속하지 않는 것은?

    가) 기숙사

    나) 연립주택

    다) 다가구주택

    라) 다세대주택

 

단독주택 - 단독주택 다중주택 다가구주택 공관

공동주택 - 아파트 연립주택 다세대주택

답은 다)

 

3. 건축법령상 아파트의 정의로 옳은 것은?

    가) 주택으로 쓰는 층수가 3개 층 이상인 주택

    나) 주택으로 쓰는 층수가 4개 층 이상인 주택

    다) 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택

    라) 주택으로 쓰는 층수가 6개 층 이상인 주택

 

아파트는 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상, 연립주택은 660m2 초과 층수가 4개 층 이하, 다세대주택은 660m2 이하 층수가 4개 층 이하인 주택을 말한다.

답은 다)

 

4. 아파트의 단면형식 중 하나의 단위 주거가 2개 층에 걸쳐 있는 것은?

    가) 플랫형

    나) 집중형

    다) 듀플렉스형

    라) 트리플렉스형

 

하나의 단위 주거가 2개 층에 걸쳐 있는 것은 듀플렉스형
3개 층에 걸쳐 있는 것은 트리플렉스형이다.

답은 다)

 

5. 복층형 공동주택에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

    가) 공용 통로 면적을 절약할 수 있다.

    나) 상하층의 평면이 똑같아 평면 구성이 자유롭다.

    다) 엘리베이터의 정지 층수가 적어지므로 운영면에서 효율적이다.

    라) 1개의 단위 주거가 2개 층 이상에 걸쳐 있는 공동주택을 일컫는다.

 

각층 평면이 다르므로 설비계획과 피난계획의 구성도 어렵다.

답은 나)

 

6. 공동주택의 단면 형식 중 하나의 주호가 3개층으로 구성되어 있는 것은?

    가) 플랫형

    나) 듀플렉스형

    다) 트리플렉스형

    라) 스킵플로어형

 

하나의 단위 주거가 2개 층에 걸쳐 있는 것은 듀플렉스형
3개 층에 걸쳐 있는 것은 트리플렉스형이다.

답은 다)

 

7. 스킵플로어형 공동주택에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 

    가) 복도 면적이 증가한다.

    나) 엑세스(access) 동선이 복잡하다.

    다) 엘리베이터의 정지 층수를 줄일 수 있다.

    라) 동일한 주거동에 각기 다른 모양의 세대 배치계획이 가능하다.

 

매층마다 복도를 설치하는 것이 아니고 2층마다 복도를 설치하여 복도의 면적이 증가하지 않는다.

답은 가)

 

8. 다음 중 아파트의 평면형식에 따른 분류에 속하지 않는 것은? 다

    가) 홀형

    나) 복도형

    다) 탑상형

    라) 집중형

 

아파트를 평면 형식상 분류하면 홀형, 복도형, 집중형으로 분류할 수 있다.

답은 다)

 

9. 홀형 아파트에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 라

    가) 거주의 프라이버시가 높다.

    나) 통행부 면적이 작아서 건물의 이용도가 높다.

    다) 계단실 또는 엘리베이터 홀로부터 직접 주거 단위로 들어가는 형식이다.

    라) 1대의 엘리베이터에 대한 이용가능한 세대수가 가장 많은 형식이다.

 

홀형 아파트는 엘리베이터에서 나오면 집으로 들어갈 수 있는 구조로 엘리베이터 이용도가 나쁜다

답은 라)

 

10. 계단실형 아파트에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 다

    가) 거주의 프라이버시가 높다.

    나) 채광, 통풍 등의 거주 조건이 양호하다.

    다) 통행부 면적을 크게 차지하는 단점이 있다.

    라) 계단실에서 직접 각 세대로 접근할 수 있는 유형이다.

 

홀형 아파트는 엘리베이터에서 나오면 집으로 들어갈 수 있는 구조로 통행부 면적이 작다

답은 다)

 

11. 다음 설명에 알맞은 아파트 평면 형식은?

프라이버시가 양호하다. 통행부 면적이 작아서 건물의 이용도가 높다. 좁은 대지에서 집약형 주거 등이 가능하다.

    가) 편복도형

    나) 중복도형

    다) 계단실형

    라) 집중형

 

프라이버시가 양호하고 통행부 면적이 작은 것은 계단실(홀)형이다.

답은 다)

 

12. 아파트의 평면 형식 중 집중형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? 다

    가) 대지 이용률이 높다.

    나) 채광 및 통풍이 불리하다.

    다) 독립성 측면에서 가장 우수하다.

    라) 중앙에 엘리베이터나 계단실을 두고 많은 주호를 집중 배치하는 형식이다.

 

중앙에 계단이나 승강기를 두고 각 주호를 배치하는 구조로 개인 프라이버시의 침해가 가장 심하다.

답은 다)

 

13. 다음의 아파트 평면형식 중 일조와 환기조건이 가장 불리한 것은?

    가) 홀형

    나) 집중형

    다) 편복도형

    라) 중복도형

 

일조와 환기조건이 가장 불리한 것은 환기형이고 가장 좋은 것은 홀형이다.

답은 나)

 

14. 공동주택의 2세대 이상이 공동으로 사용하는 복도의 유효폭은 최소 얼마 이상이어야 하는가? (단, 갓복도의 경우)

    가) 90cm

    나) 120cm

    다) 150cm

    라) 180cm

 

갓복도(편복도)형은 복도의 유효폭이 120Cm, 중복도형은 180cm이다.

답은 나)